Derya Pınar Acar - - 02 Aralık 2025
Kısa Süreli Kiralamalarda Vergi Rejimi Değişiyor: Airbnb ve Benzeri Platformlara İlişkin Danıştay Kararı
Son yıllarda kira fiyatlarının artmasıyla birlikte, özellikle Airbnb gibi kısa dönem kiralama platformları küresel ölçekte olduğu kadar Türkiye’de de popüler hale gelmiştir. Özellikle İstanbul, Antalya ve Bodrum başta olmak üzere turistik şehirlerde Airbnb kullanım gittikçe artmıştır. Bu büyüme, vergi hukuku açısından da önemli tartışmalara yol açmıştır. Maliye, kısa süreli kiralamaları ticari faaliyet olarak değerlendirirken, Danıştay 3. Dairesi’nin 2025 tarihli kararı bu yaklaşımı değiştirdi: Karara göre bireysel mülk sahiplerinin Airbnb üzerinden yaptığı kiralamalar ticari kazanç değil, gayrimenkul sermaye iradı sayılacaktır. Böylece bu faaliyetler KDV’ye tabi olmayacaktır.
Hukuk, Danıştay Kararları
